Gminy zyskają więcej czasu na plany ogólne. Nowe przepisy zmienią system planowania przestrzennego

Nowe przepisy wejdą w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Ustaw, przy czym większość regulacji zacznie obowiązywać od 1 lipca 2026 r.

Zgodnie z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, gminy zyskają więcej czasu na sporządzenie planów ogólnych. Termin obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zostanie przesunięty do 31 sierpnia 2026 r.

Dzięki temu samorządy otrzymają dodatkowy czas na opracowanie planów ogólnych – cyfrowych dokumentów planistycznych, które zastąpią dotychczasowe studia.

Nowe regulacje mają usprawnić proces inwestycyjny, zarządzanie przestrzenią oraz wykorzystanie nowych technologii. Zmieniona zostanie także procedura sporządzania zintegrowanych planów inwestycyjnych, która zostanie uelastyczniona i uproszczona.

Wprowadzono również inne rozwiązania, w tym:
– system tzw. newslettera planistycznego do elektronicznego przekazywania informacji o procesach planistycznych,
– możliwość przenoszenia obszarów zabudowy śródmiejskiej do miejscowych planów i decyzji o warunkach zabudowy,
– ograniczenie decyzji o warunkach zabudowy do osób posiadających prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
– wydłużenie publikacji projektów planów w BIP o 3 miesiące po uruchomieniu Rejestru Urbanistycznego (do 1 października 2026 r.),
– przesunięcie o 3 lata terminów dotyczących danych przestrzennych w Rejestrze Urbanistycznym (do 1 lipca 2029 r.).

(red./PAP MediaRoom)