Lokal mieszkalny w zabytkowej części Morąga wystawiony na sprzedaż w drodze przetargu

Gmina Morąg ogłosiła drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego usytuowanego w kamienicy przy ul. Kasprowicza 7/4. To propozycja skierowana zarówno do osób prywatnych, jak i podmiotów gospodarczych zainteresowanych nabyciem nieruchomości w historycznej części miasta.

Przedmiotem przetargu jest lokal o łącznej powierzchni użytkowej 69,65 m², obejmujący cztery pomieszczenia (trzy pokoje i kuchnię), przedpokój oraz pomieszczenie przeznaczone na projektowaną łazienkę. Dodatkowo, do lokalu przynależy część poddasza użytkowego (3. piętro, IV kondygnacja). Nieruchomość zlokalizowana jest w czterokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej – murowanym z cegły i krytym dachówką.

Lokal położony jest na działce nr 835/2 o powierzchni 106 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta EL2O/00015594/8. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem „28MW” – jako obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Dodatkowo, obszar ten objęty jest ustaleniami uchwały Rady Miejskiej w Morągu w sprawie rewitalizacji zdegradowanych fragmentów miasta.

Warto zaznaczyć, że budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską. Kamienica została wpisana do rejestru zabytków decyzją z 21 lipca 1955 r. (nr A–535), jako element urbanistycznego założenia Starego Miasta. Tym samym, wszelkie prace budowlane, modernizacyjne czy inwestycyjne prowadzone na działce muszą być poprzedzone uzyskaniem odpowiednich zgód i pozwoleń, w tym opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków. Konieczne może być także przeprowadzenie badań archeologicznych.

Lokal mieszkalny wolny jest od obciążeń oraz zobowiązań. Stanowi wyłączną własność Gminy Morąg. Wyposażony jest w podstawowe instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Budynek, mimo upływu lat, zachowuje swój historyczny charakter i potencjał użytkowy.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 201.840,00 zł. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu muszą wnieść wadium w wysokości 20.000 zł do dnia 30 lipca 2025 r. Przetarg zaplanowano na 4 sierpnia 2025 r. o godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Morągu, w sali nr 26.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, osoby posiadające ustawowe prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości (np. najemcy lokali gminnych) mogą złożyć odpowiedni wniosek do dnia 10 kwietnia 2025 r.

Zainteresowani mają możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Morągu. Szczegółowe informacje dotyczące procedury przetargowej, wymaganych dokumentów oraz zasad udziału w postępowaniu przetargowym dostępne są na stronie internetowej gminy: www.bip.morag.pl.

(red./UM Morąg)